Residence Boutique | 5 camere 177 mp utili | 2021 | Comision 0%

Tip tranzactie De vanzare
508.880€ + TVA

Atunci cand va ganditi sa achizitionati un apartament, spatiul disponibil, vederea si pozitionarea sunt elemente cheie ce nu pot fi neglijate.
Pozitionare excelenta in zona Herastrau, vedere libera din fiecare camera si in special din terasa cu vedere spre Parcul Herastrau, unde vei putea savura un pahar de vin impreuna cu prietenii si sa admirati impreuna un asfintit epic.

Imobilul tip boutique, este compus din 14 apartamente premium, amplasat la 100 m de Parcul Herastrau, cu acces direct din Soseaua Nordului, pe o strada privata cu acces limitat.

Acesta este unul dintre cele mai frumoase apartamente din zona Herastrau fiind alcatuit din: living spatios cu iesire spre terasa superba, 3 dormitoare generoase, cu baie en-suite, un birou sau un al 4-lea dormitor de oaspeti, bucatarie deschisa cu acces la o terasa cocheta, spatii de depozitare, zona de spalatorie separata(12.4 sqm).

Apartamentul este foarte luminos, fiind pozitionat pe est-sud-vest!

Design cladire:
Decorație de placaj Resoplan HPL de 8mm pe fațada clădirii
Jardiniere.
Iluminare cu LED a clădirii.
Balcoane cu balustradă de sticlă transparentă stratificată de 6.2.6 mm.
Ramă de aluminiu Reynaers la ferestre, cu geam de 24mm (2 straturi: 4 Seasons și sticlă transparentă cu emisivitate scăzută Saint Gobain).

Spații comune:

Videointerfon și sisteme CCTV.
Placare cu gresie ceramica cu textura de piatra Marazzi Italia pentru spațiile comune.
Pereți acoperiți cu materiale naturale (marmură, lemn, lichen) la parter.
Balustradă de sticlă pentru scările de la parter.

Lift Schindler.

Numai 3 apartamente pe un etaj.
Intrarea în parcare echipată cu uși automate cu telecomandă și sistem de degivrare
Treptele de la intrarea clădirii au sistem de degivrare
Pompe de termoficare BUDERUS, WILO & CALEFFI pentru clădire, fără instalații de gaz în apartamente, fără conducte de gaz pe holurile de pe etaje (cu excepția conductei de gaz de la intrarea în clădire)

Facilitati apartamente:

Înălțimea tavanului de 2,75 m.
Numărul de băi = numărul de dormitoare.
Dimensiunea băilor: la camera principală: 13,1 mp utili, celelalte: 6,4 mpu – 7,7mpu – 6,6 mp utili. Baia principala este placata cu marmura.
Dimensiune bucătărie deschisa: 14,5 mp utili, cu ferestre cu aerisire naturala.
Dimensiunea spălătoriilor private: 9 mp utili, disponibile pentru 13 apartamente pe etaj.
Sistem de ventilație în băi prin conducte – ieșire către acoperiș, cu butoane independente de activare.
Uși Pinum de metal la intrarea în apartamente, cu sisteme complexe de protecție, și uși de interior Pinum.
Parchet din lemn triplu stratificat Natural Wood Floors, lat de 18 cm.
Încălzire prin pardoseală în apartamente, cu sistem inteligent de control, calorifere în băi și în spațiile pentru utilități (adițional la încălzirea prin pardoseală).
Sisteme de aer condiționat multi-split Daikin (un motor extern pentru fiecare apartament). Unitatea din sufragerii poate fi ascunsă în tavan în majoritatea apartamentelor.
Băi cu plăci ceramice Marazzi Italia cu textură de piatră de 60×60, obiectele sanitare Villeroy & Bochsi robinetii Grohe. Toaletele sunt suspendate cu sistem discret de tragere a apei GEBERIT, în perete. Dușurile au aceeași gresie cu rigolă.
Tamplarie aluminiu Reynaers, cu geam de 24mm (2 straturi: Four Seasons și sticlă transparentă Low E cu emisivitate scăzută Saint Gobain

Balcoanele au balustrade de sticlă de 6.2.6 mm, plăci ceramice Marazzi Italia 60×30 cu textură de piatră. Aerul evacuat de la sistemele de aer condiționat nu iese în balcon. Sistem de degivrare pentru sifonul de pardoseala al balcoanelor.
Balcoanele au prize electrice.
Certificat Energetic – Clasa A.
Instalatie electrica ABB, întrerupătoare multiple în toate dormitoarele.
Randarile de interioare sunt cu caracter orientativ!
La pretul afisat se adauga TVA
Locurile de parcare se achizitioneaza separat 25.000E+tva/bucata

Imobilul Herastrau va prezinta un imobil boutique de exceptie cu doar 14 apartamente, amplasat adiacent Soselei Nordului , la 100 m de Parcul Herastrau, pe o strada linistita si putin circulata. Fiecare apartament este proiectat si orientat in asa fel incat lumina naturala sa fie maximizata si confortul clientilor sa fie respectat.

Utilitati - Imbunatatiri

  • Dotări imobil
  • Videointerfon
  • Mobilat
  • Nemobilat
  • Sistem încălzire
  • Centrală imobil
  • Încălzire prin pardoseală

Pozitionare pe harta

Distribuie aceasta proprietate

facebook share google plus share linkedin share pinterest share
Luxury
Suna Solicita detalii