Spațiu comercial închiriat – randament de 6,5%, ideal pentru investiție
Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul unui imobil din zona Aviației, cu acces separat direct din stradă și vitrină de aproximativ 6 metri.
Proprietatea are o suprafață utilă de 58 mp și este compartimentată în patru încăperi, fiind amenajată modern și adaptată desfășurării mai multor tipuri de activități: salon de înfrumusețare, cabinet, birou, showroom sau servicii profesionale.
Spațiul este deja închiriat cu 1.500 euro/lună, generând un venit anual de 18.000 euro și un randament brut de aproximativ 6,5%, raportat la prețul de vânzare de 275.000 euro.
Detalii principale:
* Suprafață utilă: 58 mp
* Suprafață construită: 70 mp
* Parter, cu acces separat din stradă
* Vitrină: aproximativ 6 m
* Compartimentare: 4 încăperi
* Complet amenajat
* Utilități: apă, canalizare, electricitate și gaze
* Închiriat cu 1.500 euro/lună
* Venit anual: 18.000 euro
* Randament brut: aproximativ 6,5%
* Preț de vânzare: 275.000 euro
O oportunitate excelentă pentru investitorii care își doresc o proprietate comercială cu chiriaș existent și venit imediat, într-o zonă bine conectată și cu cerere constantă.
