Vânzare teren cu Autorizație de Construire valabilă, pentru un imobil de locuit cu regim P+2E, structurat pe 2 unități locative independente. Proiect gata pentru începerea lucrărilor — fără așteptare pentru avize sau aprobare PUD, deja obținute.
Detalii teren și proiect:
• Suprafață teren: 510 mp
• Suprafață construită desfășurată (SCD): 657,90 mp
• Suprafață utilă totală: 517,16 mp
• 10 camere în total / 2 unități locative
• POT 45% | CUT 1,2 | Regim P+2E
• 4 locuri de parcare
• Structură: cadre din beton armat, zidărie Porotherm, termoizolație vată minerală
• Fațadă ventilată din plăci de fibrociment, tâmplărie metalică multistrat
• Acoperiș terasă cu panouri fotovoltaice
• Finisaje interioare: parchet în camere, gresie ceramică în băi/bucătărie
Avantaje:
✅ Autorizație de construire valabilă, obținută
✅ PUD aprobat, toate avizele tehnice în regulă
✅ Potențial de 2 locuințe separate — pentru locuire proprie sau investiție
✅ Zonă rezidențială liniștită, aproape de Pădurea și Lacul Băneasa
: 657,90 mp
• Suprafață utilă totală: 517,16 mp
• 10 camere în total / 2 unități locative
• POT 45% | CUT 1,2 | Regim P+2E
• 4 locuri de parcare
• Structură: cadre din beton armat, zidărie Porotherm, termoizolație vată minerală
• Fațadă ventilată din plăci de fibrociment, tâmplărie metalică multistrat
• Acoperiș terasă cu panouri fotovoltaice
• Finisaje interioare: parchet în camere, gresie ceramică în băi/bucătărie
Avantaje:
✅ Autorizație de construire valabilă, obținută
✅ PUD aprobat, toate avizele tehnice în regulă
✅ Potențial de 2 locuințe separate — pentru locuire proprie sau investiție
✅ Zonă rezidențială liniștită, aproape de Pădurea și Lacul Băneasa)
