FLOREASCA RESIDENCE | PENTHOUSE superb, cu vedere la lac | Comision 0%

Imobiliare Herastrau are placerea sa va prezinte un Penthouse superb, cu vedere la lac!
Acesta face parte dintr-un nou si modern ansamblu rezidential, Floreasca Residence, din frumoasa zona Barbu Vacarescu – Floreasca. Ansamblul se ridica la noile standarde ale arhitecturii moderne perfect integrate in mediul inconjurator.
Pozitionarea este mai mult decat dezirabila, intrucat ansamblul este situat in exclusivista Zona de Nord a Capitalei, la numai 10 minute de statia de metrou Aurel Vlaicu si la doar 3 minute de Verdi Park. Locația sa unica este data de vecinatatea lacului, cu toate avantajele ce decurg de aici, la care se adauga distanta mica pana la noile investitii si cladiri de birouri in continua expansiune din noul pol de business al capitalei, cele mai exclusiviste centre de fitness ale Bucurestiului, Dinu Pescariu Club, doua centre sportive ale armatei, un club de tenis, restaurante moderne, cluburi si magazine de lux, Promenada Mall. De asemenea, cele mai bune scoli si universitati din Bucuresti sunt usor de accesat cu masina sau transportul public de aici.
In proiectarea apartamentelor s-a pus in primul rand accent pe o impartire functionala, un design original, confort si folosirea unor finisaje premium.Toate detaliile au fost atent urmarire: suprafata balcoanelor, fatada, gradina, etc.
Apartamentele vor fi gata sa satisfaca si cele mai pretentioase gusturi atat din punctul de vedere al materialelor si finisajelor, cat si al locatiei in care se afla.
Finisaje exterioare:
Termosistem cu vata minerala bazaltica de 100 mm cu finisaj tip BAUMIT sau echivalent, inclusiv grund si plasa plastic;
Placare Ceramica la fatade ventilate tip teracota Rincon Argelite sau placare cu ALUCOBOND, inclusiv vata minerala bazaltica de 100 mm pentru izolare termica.
Peretii interiori sunt realizati din pereți de beton sau zidarie, tencuiti si finisati cu glet de ipsos si vopsiti cu vopsea lavabila alba;
Usi de interior laminate cu imitatie STEJAR sau wenge cu cadru de lemn si butonul de usa inox;
Lifturile sunt marca Kone din clasa premium, cu 13 opriri;
Usa interior de intrarea in apartament, cu cadru metalic de lucru si tabla, vopsita anticoroziv, izolata fonic, MDF pe fronturi, intr-un singur canat, complet, cu garnituri pe cadre, cu balamale si inferior perie de strangere, inclusiv 3 puncte de blocare si vizor;
Tamplarie exterioara de pvc cu 5 camere si geam securizat; ferestre cu panouri mobile si fixe de sticla si usi, avand incorporate deschideri simple sau duble. Toate ferestrele vor avea glafuri din aluminiu la exterior.
Camera de zi:
– Parchet;
– Peretii si tavanul vor fi tencuite si finisate cu glet de ipsos si vopsite cu vopsea lavabila alba;
– Telefon, internet si prize TV.
Bucatarie:
– Pardoseli din gresie portelanata de interior, fixate cu mortar adeziv, cu aditiv de hidro-izolare,
inclusiv chit, montata pe sapa de egalizare.
– Trecerea comuna va fi acoperita cu rosturi din aluminiu adecvate;
– Peretele functional va fi acoperit cu plăci ceramice, fixat cu adeziv, de-a lungul peretelui bucătărie, conform planului arhitectural, h = 0,60 m;
– Peretii si tavanele vor fi tencuite si finisate cu glet de ipsos si vopsite cu vopsea lavabila alba;
– Prizele in bucatarie vor fi instalate conform proiectului;
– In functie de specificul fiecarui tip de apartament, in unele bucatarii se va executa infrastructura pentru instalarea masinii de spalat, în caz contrar va fi executata în una dintre bai. In orice caz, va exista infrastructura pentru o masina de spalat pentru fiecare apartament;
Baie:
– Pardoseli din gresie portelanata de interior de buna calitate, fixate cu mortar adeziv, cu aditiv de hidro-izolare, inclusiv chit acrilic, montata pe sapa de egalizare;
– Pereti acoperiti cu gresie de buna calitate, fixare adeziv, h = inaltimea usii de la intrare;
– Gresie si faianta;
– Peretii si tavanele vor fi tencuite si finisate cu glet de ipsos;
– Plafonul trebuie să fie vopsit cu vopsea lavabila alba;
– Accesorii pentru baie din otel inoxidabil;
– Lavoar portelan sanitar;
– Tip cada dreptunghiular cu orificiu de scurgere, sifon, bateria de amestecare cu furtun de dus flexibil si suport sau dus fix. Cazile de baie vor avea masca construita din zidarie si placate cu gresie sau acoperite cu masca din acelasi material ca si cada de baie;
– Cadite de dus patrate sau de colt;
– Grup sanitar cu instalatie echipata complet;
– Ventilatie mecanica declansata pe comutator separat;
– Sistemul de iluminat din baie va fi instalat deasupra oglinzii;
– Circuitul electric de baie va fi protejat cu siguranta electrica cu protectie diferentiala;
– In functie de specificul fiecarui tip de apartament, în anumite bai va fi executata infrastructura pentru instalarea masinii de spalat;
– Sifon de pardoseala in baie
Dormitor:
– Parchet;
– Peretii si tavanul vor fi tencuite si finsate cu glet de ipsos si vopsite cu vopsea lavabila alba;
– Prize pentru telefon, internet si TV, conform proiectului.
Terasa:
– Placi ceramice colorate, fixate cu adeziv si aditiv hidro-izolare, inclusiv 3 mm chit acrilic tip DUROSTICK sau echivalent;
– BAUMIT sau tencuiala echivalenta perete exterior;
– Toate terasele exterioare vor avea receptoare ape pluviale cu hidro-izolatie guler;
– O priza electrica (in terase mari);
– Un robinet de apa (in terase mari);
– In terasele mari, va fi instalata, de asemenea, o priza TV;
– Balustrade exterior (sticla).
Finisajele sunt oferite de Delta Studio si se vor alege de catre client la momentul incheierii contractului de vanzare.
Avantajul principal al acestui Penthouse este terasa generoasa de deasupra lui, ce masoara o suprafata egala cu cea a apartamentului, si anume 118 mp.Vederea de aici este absolut superba. Oricine urca pana aici este patruns de un plenar sentiment de liniste, relaxare si libertate, lasand automat undeva departe stresul si agitatia orasului.
Certificat Energetic – Clasa A.
*Fotografiile afisate au caracter de prezentare!