ONE FLOREASCA CITY | SPAȚIU COMERCIAL PREMIUM CU TERASE 383mp

Spațiu comercial cu terase generoase

Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial premium în cadrul One Mircea Eliade, compus din trei suprafețe comerciale care totalizează 353,12 mp, la care se adaugă trei terase ample, cu o suprafață totală de 383,15 mp.

Proprietatea oferă astfel peste 736 mp de spațiu interior și exterior, configurație potrivită pentru activități de restaurant, cafenea, showroom, concept store sau alte servicii premium, în funcție de cerințele și autorizările specifice activității viitorului chiriaș.

Suprafețe

• Spațiu comercial 1: 69,76 mp
• Spațiu comercial 2: 178,22 mp
• Spațiu comercial 3: 105,15 mp
• Total spații comerciale: 353,12 mp

• Terasă 1: 45,12 mp
• Terasă 2: 185,13 mp
• Terasă 3: 152,90 mp
• Total terase: 383,15 mp

Suprafață totală spații comerciale + terase: 736,27 mp

Condiții de închiriere

Chirie: 21.000 EURO + TVA/lună – pentru spațiile comerciale și terasele aferente.

Parcare: sunt disponibile până la 15 locuri de parcare în subsol, la un tarif de 200 EURO + TVA/lună/loc.

Garanție: echivalentul a 3 luni de chirie.

Durata contractului: 3 ani.

Separat de chirie, chiriașul va achita costurile aferente exploatării spațiilor și teraselor, locurilor de parcare închiriate, cota-parte din cheltuielile comune, internetul și celelalte costuri aferente utilizării proprietății.

Indexarea chiriei

Chiria va fi actualizată anual, la fiecare aniversare a contractului, în funcție de evoluția indicelui HICP (All Items) pentru zona euro, publicat de Eurostat, la care se adaugă o majorare fixă de 2%, fără ca nivelul chiriei să poată scădea.

Impozitul local

Impozitul local anual aferent clădirii și/sau terenului, datorat de proprietar în baza Deciziei de impunere emise de D.G.I.T.L. Sector 1, va fi suportat de către chiriaș, conform prevederilor contractuale.

Contractul de închiriere va fi înregistrat la ANAF.