Imobiliare Herastrau va ofera spre achizitionare un apartament cu 4 camere, in zona Lacul Tei, intr-o zona verde si linistita, dar cu acces facil la principalele mijloace de transport in comun si puncte de interes.
Blocul are 3 niveluri de subsol astfel incat sa se asigure suficiente locuri de parcare pentru toate apartamentele. Structura este protejata de o incinta de piloti forati secanti, cu excavatia pana la nivelul de -11m, sub nivelul panzei freatice. Parterul si mezaninul sunt destinate unor spatii comerciale/birouri.
Imobilul dispune de:
• Monitorizare video 24h
• Degivrare (dezghet) rampa acces garaje
• Acces semaforizat in parcajul subteran
• Perdea aer cald la intrarea in garaj
• Usa intrare in garaj MCA cu automatizare bariera detectie in infrarosu
• Sistem automat de detectie si stingere incendii
• Automatizare pentru detectie si evacuare noxe din parcajele subterane
• Subsolurile sunt impermeabilizate integral cu Xypex
• Lift Schindler – finisaje inox, capacitate 7 persoane. Statiile incep de la nivelul 3 de subsol, cu functionare in caz de avarie ENEL
• Placari cu granit pe casa scarii, spatii comune si intrare locatari
• Balustrada de inox pe casa scarii
• Toate apartamentele sunt prevazute cu contorizare individuala pentru fiecare tip de consum
• Certificat de performanta energetica Clasa A
• Sistem de incalzire cu centrala termica Buderus si arzator Weishaupt
• 40mp panouri solare Logasol – Buderus pentru un aport anual de 50% si o economie in consum de gaz.
Suprafata utila a apartamentului este de 94.55 mp.
Interiorul este impartit astfel: living, bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai si terasa pe doua laturi ale apartamentului (vedere directa spre parc) in suprafata de 25.63 mp.
Finisajele si dotarile sunt realizate cu materiale de cea mai buna calitate, gresie si faianta pentru baie si bucatarie, Marazzi si Trial – Italia, echiparea completa a bailor cu obiecte sanitare suspendate Roca, baterii Roca si cadre de sustinere Geberit, parchet 8mm Kronotex/Berlin 1411 duritate AC4, fabricatie Germania, tamplarie aluminiu Alumil M9650 prevazuta cu sticla de securitate, aer conditionat in toate camerele – inverter Acson/Malaezia, pardoseli terase din gresie de exterior portelanata in masa – antiinghet, glafuri exterioare din aluminiu, usi interioare furniruite Pinum, usa de intrare in apartament este termoizolanta si fonoizolanta de maxima securitate cu inchideri tip Maco.
In pret aveti incluse 2 locuri de parcare in subteranul blocului si o boxa.
Utilitati - Imbunatatiri
- Dotări imobil
- Pază permanentă
- Supraveghere video
- Wireless
- Mobilat
- Mobilat parțial
- Sistem încălzire
- Centrală imobil
- Calorifere
 rampa acces garaje
• Acces semaforizat in parcajul subteran
• Perdea aer cald la intrarea in garaj
• Usa intrare in garaj MCA cu automatizare bariera detectie in infrarosu
• Sistem automat de detectie si stingere incendii
• Automatizare pentru detectie si evacuare noxe din parcajele subterane
• Subsolurile sunt impermeabilizate integral cu Xypex
• Lift Schindler - finisaje inox, capacitate 7 persoane. Statiile incep de la nivelul 3 de subsol, cu functionare in caz de avarie ENEL
• Placari cu granit pe casa scarii, spatii comune si intrare locatari
• Balustrada de inox pe casa scarii
• Toate apartamentele sunt prevazute cu contorizare individuala pentru fiecare tip de consum
• Certificat de performanta energetica Clasa A
• Sistem de incalzire cu centrala termica Buderus si arzator Weishaupt
• 40mp panouri solare Logasol - Buderus pentru un aport anual de 50% si o economie in consum de gaz.
Suprafata utila a apartamentului este de 94.55 mp.
Interiorul este impartit astfel: living, bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai si terasa pe doua laturi ale apartamentului (vedere directa spre parc) in suprafata de 25.63 mp.
Finisajele si dotarile sunt realizate cu materiale de cea mai buna calitate, gresie si faianta pentru baie si bucatarie, Marazzi si Trial – Italia, echiparea completa a bailor cu obiecte sanitare suspendate Roca, baterii Roca si cadre de sustinere Geberit, parchet 8mm Kronotex/Berlin 1411 duritate AC4, fabricatie Germania, tamplarie aluminiu Alumil M9650 prevazuta cu sticla de securitate, aer conditionat in toate camerele - inverter Acson/Malaezia, pardoseli terase din gresie de exterior portelanata in masa – antiinghet, glafuri exterioare din aluminiu, usi interioare furniruite Pinum, usa de intrare in apartament este termoizolanta si fonoizolanta de maxima securitate cu inchideri tip Maco.
In pret aveti incluse 2 locuri de parcare in subteranul blocului si o boxa.)
